Empresa de reformas en Alcalá de Henares y el Corredor del Henares.

Piensa qué quieres cambiar y cuánto puedes invertir, pon prioridades y pide presupuestos detallados a varias empresas. En la obra, lo primero son las instalaciones y todo lo que queda oculto, y luego vienen los acabados.

Depende del tamaño, de si cambias bañera por ducha, de si hay que renovar tuberías y de los sanitarios y grifería que elijas. En DAMAFE, como referencia, un baño con gama media parte de 3.500 €. El precio cerrado sale de la visita.

Un baño entero suele necesitar de una a tres semanas, según el tamaño, los cambios que haya que hacer y los plazos de los materiales. Si es una renovación parcial, puede ser menos.

Depende del municipio y del tipo de obra. Las reformas interiores sencillas suelen resolverse con una comunicación previa o declaración responsable. Las que tocan estructura, fachada o distribución importante pueden necesitar licencia y proyecto técnico.

Las partidas desglosadas, los materiales con sus calidades, la mano de obra, los plazos, la gestión de escombros, los permisos si los tramita la empresa, el IVA y la forma de pago. Lo que no aparezca por escrito puede acabar siendo un extra.

En la renovación o reparación de la vivienda de un particular puede aplicarse el IVA reducido del 10 % si se cumplen ciertos requisitos, como que los materiales aportados por la empresa no superen el 40 % del coste total. Si no se cumplen, se aplica el tipo general.

Si la reforma es pequeña, sí, aunque con molestias. En una reforma integral o cuando se interviene el único baño o la cocina, suele ser muy incómodo y alargar los trabajos. Conviene planificarlo desde el principio.

A grandes rasgos: primero las demoliciones, después las instalaciones de fontanería, electricidad y climatización, luego albañilería y tabiques, carpinterías, revestimientos, suelos, pintura, y por último sanitarios, muebles y remates.

El plato de ducha resulta más cómodo y accesible, especialmente para personas mayores. La bañera puede ser útil si hay niños pequeños. Depende de quién va a usar el baño y del espacio que haya.

En muchos casos sí, sobre todo con suelos flotantes o vinílicos, siempre que el suelo existente esté firme y nivelado. Hay que tener en cuenta la altura que se gana en puertas y rodapiés.

Reformas de baño, cocina, vivienda completa, terrazas, locales comerciales, oficinas y rehabilitación de fachadas y edificios. Todo llave en mano, con un equipo que coordina los gremios y los materiales.

Hacer las dos a la vez sale mejor que por separado: se comparten contenedor, permisos y desplazamientos de cada oficio, y muchas veces la misma bajante y las mismas tuberías. En la visita te presupuestamos las dos estancias juntas y por separado para que compares.

El laminado es más cálido y parece madera, pero no aguanta el agua: no va en baños ni es buena idea en cocinas. El vinílico y el SPC resisten la humedad, se limpian con fregona y valen para toda la casa. Los dos se colocan flotantes sobre un suelo nivelado, sin levantar el que hay.

Sí, si están firmes y bien pegados. Se rellenan las juntas, se aplica una imprimación de agarre y una malla, y encima dos o tres capas de microcemento con su sellado. Se evita la demolición y el escombro; lo que no se puede es ponerlo sobre azulejos que suenan a hueco o con humedad detrás.

No son alternativas: el pladur hidrófugo es el soporte, la placa verde que aguanta la humedad, y encima va el revestimiento, sea azulejo, microcemento o pintura especial. En la zona de la ducha hay que impermeabilizar siempre antes de revestir, se ponga lo que se ponga.

Sí, si el alicatado está firme, sin piezas sueltas ni humedad. Se limpia, se aplica un adhesivo para soporte no absorbente y se coloca el nuevo. Ahorra demolición y escombro, pero suma alrededor de un centímetro de grosor, lo que hay que tener en cuenta en marcos de puertas y en la mampara.

Si el gotelé es al temple, sí: se humedece con agua, se espera y se retira con espátula, y después se alisa y se pinta. Si está pintado con plástico, el agua no entra: hay que lijar o aplastarlo con pasta y alisar encima. Se sabe mojando una esquina; si se ablanda, es temple.

Sí, con un perfil de renovación que se monta sobre el marco antiguo, sin romper la pared ni el alicatado. Se pierde algo de hueco de luz. La otra opción es sacar el marco viejo, que exige un pequeño remate de albañilería y pintura alrededor, pero deja la ventana con todo el hueco.

Sí. En la visita te decimos qué hay que cambiar sí o sí (instalaciones viejas, humedades) y qué depende de tu gusto, y te damos el presupuesto cerrado por partidas con materiales de gama media. Si luego eliges otro azulejo u otro sanitario, se ajusta esa partida y el resto no se mueve.

Sí, dentro de la reforma de la vivienda o de una estancia. La tarima flotante, laminada o de madera, se coloca sobre el suelo existente si está firme y nivelado, con su manta y sus juntas de dilatación en puertas y perímetro. En baños y cocinas aconsejamos vinílico o porcelánico en su lugar.